Наркоманы в Алтуфьеве больше не ходят

Жители района поделились, как организовать дежурство консьержа

В редакцию «ЗБ» нередко приходят письма читателей с жалобами на то, что в подъезд проходят посторонние. «Визитёров» даже домофон не останавливает. Выход —организовать дежурство консьержа. Именно так поступили жильцы 1-го подъезда в доме 7, корп.

1, на Бибиревской улице. Вот уже два года посторонние сюда не заходят.

Раньше была инженером

По словам старшей по подъезду Юлии Белоусовой, раньше в дом заходили бомжи и наркоманы. Жильцы потом находили на лестничных клетках шприцы, пустые бутылки. Были случаи, что «визитёры» и квартиры обворовывали.

— Мы посоветовались и решили: в подъезде должен быть консьерж. Провели собрание. Предложение организовать дежурство поддержала большая часть собственников, — рассказывает Юлия.

Любовь Кайбулина до пенсии работала инженером. Когда вышла на заслуженный отдых, нянчила внуков. Сейчас она консьерж в доме 7, корп. 1, на Бибиревской улице. Каждое утро Любовь Кайбулина обходит этажи, проверяет, всё ли в порядке. Если нужно что-то ремонтировать (например, лифт), вызывает мастеров. У сантехников, электриков, газовщиков она всегда проверяет удостоверения и их данные заносит в специальный журнал.

— Если приходит посторонний, спрашиваю, в какую квартиру он идёт, к кому, — говорит Любовь Николаевна. — Как-то увидела, что около дома ходят наркоманы. Они и в подъезд хотели зайти. Но я их не пустила, вызвала полицию. С тех пор наш дом они обходят стороной.

Потребуется согласие соседей

Как же организовать дежурство консьержа в доме? По словам специалиста управы Евгения Соколова, сначала нужно провести общее собрание. Предложение организовать дежурство консьержа должны поддержать более половины собственников.

Если в семье один собственник жилья, значит, голосует один. Если два — это уже два голоса. И так далее.

Также на первом этаже нужно обустроить комнату для консьержа. В ней должны располагаться стул, стол, место для отдыха и приёма пищи, санузел. В новых домах площадь под комнату для консьержа предусматривают ещё на стадии разработки проекта. А вот в старых пятиэтажках её может и не быть. И в них организовать дежурство консьержа не получится.

Выходит по 300-500 рублей

Обязанности консьержа жильцы определяют сами. Обычно он должен следить за тем, чтобы посторонние в дом не заходили. Но некоторые консьержи занимаются уборкой в подъезде или ухаживают за палисадником во дворе. В домах ТСЖ или ЖСК нередко раздают квитанции за ЖКУ.

От круга обязанностей зависит и оплата: чем их больше, тем дороже обойдётся дежурство консьержа. Скидываются всем подъездом. Если в доме квартир много, то и платить придётся меньше. Обычно выходит примерно по 300-500 рублей. В некоторых домах плату для пенсионеров снижают, и они отдают меньше, чем работающие соседи.

Найти консьержа несложно. Объявления есть в бесплатных газетах по трудоустройству либо на сайтах с вакансиями. Именно так место консьержа нашла Любовь Кайбулина.

— Сестра увидела в газете, что в доме на Бибиревской нужен консьерж. А я как раз живу рядом. Поговорила с жильцами. И вышла на дежурство, — рассказывает Любовь Кайбулина.

 

Наша справка

Консье́рж, консье́ржка (фр. concierge) — человек, в чьи обязанности входят обеспечение постояльцев в гостинице или жильцов дома всем необходимым и создание для них комфортных условий.

В России профессия консьержа пока не получила широкого признания и распространения. Тем не менее, в престижных жилых комплексах и гостиницах они уже широко используются.

История

Первые упоминаниях о консьержах встречаются с XII века под названием cumcerge (1192) или concierge (1220). Первоначальной функцией консьержей было поддержание горения свечей в замке. Позднее добавились и другие обязанности.

Консьерж (в современном понимании слова) впервые появился в сети гостиниц «Гранд» в XX веке, нововведение было одобрено постояльцами и вскоре получило широкое распространение по всему миру.

В 1929 году в Париже Пьер Квентин из отеля «Амбассадор» основал ассоциацию консьержей для оказания помощи друг другу, в которую вошли ещё 10 коллег из парижских Гранд-отелей.

В Каннах 25 апреля 1952 года Фердинанд Жиле организовал в отеле «Карлтон» 1-й Международный конгресс консьержей, на который собрались делегаты из девяти европейских стран. Тогда было создано Европейское объединение портье Гранд-отелей Union Europeene des Portiers des Grands Hotels — UEPGH), которое возглавил Жиле.

Спустя 20 лет, на 20-м Международном конгрессе на Майорке (Испания) 15 ноября 1972 года, эта ассоциация, охватывающая уже 16 стран, была официально зарегистрирована как международная (Union Internationale des Portiers des Grands Hotels — UIPGH); она известна также под названием «Золотые Ключи» (фр. Les Clefs d’Or)

Общественные функции

Консьерж следит за поддержанием порядка в зонах общего пользования жилого дома, за чистотой и техническим состоянием лестниц, холла, гаражей. Также консьерж может заниматься приёмом и сортировкой почты для жильцов (при условии, что это прописано в договоре, в ином случае консьерж не имеет права принимать и сортировать почту жильцов), следить за зелёной зоной внутри дома и на придомовой территории. Часто у консьержа имеется комплект запасных ключей от квартир и от подъезда.

В Западной Европе консьерж, как правило, живёт в том же доме, занимая квартиру на первом этаже, поэтому может быть доступен жильцам буквально круглые сутки.

Жильцам дома не приходится общаться с представителями технических служб, например со слесарями, сантехниками, дворником и т. д., так как этим тоже занимается консьерж.

Личные функции

Выполнение поручений: повседневных (доставка цветов и подарков по дому, заказ такси, бронирование номеров в отеле), деловых (поиск информации, прием телефонных звонков), бытовых (выгул собак, забота о детях).