Застройщик задерживает сдачу дома. Что делать?

Я участник долевого строительства в многоквартирном доме. Застройщик уже более чем на два месяца просрочил срок сдачи объекта. Что можно сделать?
Иван Юрьевич,
ул. Декабристов

Отвечают специалисты правового центра «Вектор».
Когда между гражданином и застройщиком заключён договор участия в долевом строительстве и со стороны застройщика возникают нарушения, то застройщик должен уплатить участнику долевого строительства неустойку.

Неустойка выплачивается в тех случаях, когда есть нарушения сроков передачи объекта долевого участия или нарушения согласованного с гражданином срока устранения недостатков жилья.
Неустойка может быть взыскана как в судебном, так и в досудебном порядке. В досудебном порядке застройщику направляется претензия с расчётом неустойки и с требованиями произвести выплаты в определённый срок. В случае отказа или бездействия со стороны застройщика участнику необходимо обратиться в суд.