На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

ЗВЕЗДНЫЙ БУЛЬВАР

96 подписчиков

Свежие комментарии

  • Сергей Анисимов
    Эстакада будет платная?Собянин: Новая эс...
  • Eduard
    Именно,кем бы не представлялись! Аферисты всё врмя придумывают новое жульничествоэто надо всем понимать,Пенсионер из Оста...
  • Eduard
    Когда не улыбаются,не могу понять красоту.Почему наши красавицы не улыбаются?Красавица из Южно...

В СВАО кто-то пытался продать шесть квартир, чьи хозяева отошли в мир иной

Окружная прокуратура взяла под контроль расследование загадочного преступления: кто-то пытался оформить сделки купли-продажи квартир, владельцы которых умерли, не оставив наследников. От действий мошенников могли пострадать живые, ни о чём не подозревающие люди — покупатели. Хорошо, что попытку провернуть аферу вовремя заметили.

Впрочем, в этой истории пока больше вопросов, чем ответов.

Владелец умер за месяц до сделки

В полицию обратились представители Департамента городского имущества г. Москвы: просили выяснить, что происходит с документами на квартиру в одном из домов на улице Бориса Галушкина. Её хозяин — одинокий пожилой человек — умер, и недвижимость перешла в распоряжение города. Как и другое «городское» жильё, квартиру могли предоставить, например, кому-то из очередников на условиях социального найма.

Но вдруг в отдел регистрации недвижимости по СВАО кто-то подал документы на оформление права собственности на эту квартиру на основе договора купли-продажи.

— Со стороны продавца документы подписывал посторонний человек, — говорит прокурор СВАО Тимур Брудастов, — на его имя была оформлена доверенность, якобы подписанная хозяином квартиры. Однако за месяц до сделки владелец умер.

Широкий размах

В прокуратуре говорят, что, по всей видимости, доверенность от умершего человека была подделана. На её основании злоумышленники и пытались продать жильё, чтобы получить деньги. Причём, как выяснилось, одной квартирой они не ограничились: были выявлены попытки аналогичным путём незаконно продать ещё пять квартир на территории СВАО.

— Кто пытался совершить преступление, была ли это группа, или один человек, пока не ясно, — говорит прокурор СВАО, — также только предстоит выяснить, как злоумышленники узнавали о квартирах, хозяева которых умерли, как получали их личные данные для подделки доверенностей. Сейчас этим занимается следствие.

Уже возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ «мошенничество», аферистам может грозить до 10 лет лишения свободы.

Как ещё обманывают

Кстати, обман с продажей жилья сейчас входит в «топ» самых распространённых форм мошенничества. Злоумышленники не только продают чужие квартиры по липовым доверенностям, но и практикуют другие сложные схемы.

— Некоторые продают свою квартиру, но несколько раз разным людям либо успевают получить аванс от нескольких покупателей, — говорит Тимур Брудастов, — при этом используют дубликаты свидетельства о собственности. Другой вариант: владелец оформляет продажу жилья, а потом члены его семьи оспаривают сделку.

Это возможно, например, если собственник по каким-то причинам признан недееспособным или если квартиру продаёт один из супругов без согласия второй половины. Тогда муж или жена через некоторое время могут заявить о своём несогласии со сделкой.

«Щадящий» вариант: продавец просит покупателя указать в документах меньшую стоимость жилья, чтобы якобы не платить налог. Потом под каким-нибудь предлогом отказывается от сделки, а полученную сумму возвращает не полностью.

— Если сделка совершается по доверенности, всегда есть риск, что собственник жилья или его родственники её потом оспорят, — подчёркивает прокурор.

Проверить право собственности на квартиру перед покупкой можно, например, заказав выписку из ЕГРН — Единого государственного реестра недвижимости.

Ссылка на первоисточник
наверх