На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

ЗВЕЗДНЫЙ БУЛЬВАР

94 подписчика

Свежие комментарии

  • Эльдар Алиев
    👍👍👍Марафон трудоустр...
  • АЛЕКСАНДР Крымский
    В то время когда по усраине идет мракобкосие и снос православных храмов в России возрождают православие и строят новы...На Дмитровском шо...
  • Дмитрий Гурин
    То есть сначала был разработан проект а потом сделают обследование? Беняяя каму ты ты эти рейтузеля пытаешься втюхать...«ЗБ» разбирался, ...

Как устроена работа диспетчеров в СВАО?

«ЗБ» побывал в пункте на Северном бульваре

Перегорела лампочка, засорился мусоропровод или прорвало трубу — сведения о любой неисправности, на которую пожаловались москвичи, поступают диспетчерам управляющих компаний многоквартирных домов. Именно они следят за тем, чтобы проблемы решались быстро и качественно.

О своей работе рассказала «ЗБ» главный диспетчер ГБУ «Жилищник района Отрадное» Элеонора Смирнова.

С аварией справились за полчаса

Элеонора работает в сфере ЖКХ района Отрадное уже 28 лет. У неё в подчинении девять диспетчерских пунктов, где трудятся 45 человек.

Мы пришли в пункт на Северном бул., 14. В кабинете диспетчеров вдоль стен стоят металлические шкафчики с ключами, на шкафчиках наклеены листовки с телефонами различных подрядных организаций. На столах — компьютеры и мониторы.

— Один из них подключён ко всем подъёмным платформам для инвалидов в домах района. Ещё два — отслеживают работу лифтов. Ещё за двумя мониторами работают наши сотрудницы, — поясняет Элеонора.

Сегодняшний день, по её словам, спокойный. Вот пришла заявка на неисправный лифт на ул. Пестеля, 4б, а вот житель соседнего дома вызвал мастера на снятие контрольных показаний счётчиков. Чуть раньше пожаловались на проблемы с домофоном. Но так бывает не всегда.

— Во время коммунальных аварий здесь по-настоящему жарко. Звонят все и сразу: и жители, и начальство, и мастера. Одних успокоить, другим отчитаться, третьих направить и указать, что им делать. Эмоционально тяжело каждый раз, нужна холодная голова. Ведь минута промедления может осложнить ситуацию или, что ещё хуже, кто-нибудь может пострадать. Например, буквально недавно прорвало трубу горячей воды прямо на газон. Потоп удалось ликвидировать за полчаса, а устранить поломку — за сутки, — рассказала главный диспетчер.

Кто шуршал в вентиляции

Элеонора говорит, что в день район принимает от трёх до пяти сотен заявок. В основном наплыв с десяти утра до полудня.

— Обычно жалобы стандартные для своего сезона: весной жители просят провести обрезку деревьев и посеять газон, осенью и зимой — наладить отопление и убрать снег во дворе. Летом у нас относительно тихо, — объясняет Смирнова.

Однако бывает, что обычные заявки приводят к неожиданным находкам.

— К примеру, мастер проводил работы по ликвидации засора канализации и нашёл там распиленный ствол новогодней ёлки и здоровенное ватное одеяло. Не перестаю удивляться фантазии наших жителей, — смеётся диспетчер. — С животными иногда случаются происшествия: житель пожаловался, что у него в вентиляции сидит крыса, а он их очень боится. Мы не стали дожидаться дезинсекторов, пошли сами. Сняли решётку, а там хомячок. Чей, выяснить не удалось, поэтому несколько лет он жил у нас в диспетчерской. Бывало, игуану из подвала спасали, новорождённых котят из вентиляции.

Правило хорошего тона

— Алло, Василий Михайлович, это диспетчерская, — вещает по телефону Лариса, одна из подчинённых Элеоноры. — Мастер у вас закончил работу, всё хорошо?.. Отлично, тогда заявку я закрываю. Если что-то будет не так, звоните, пишите нам обязательно. Хорошего дня!

Видя моё удивление, Элеонора поясняет, что позвонить или написать жителю в мессенджере об исполнении заявки или о продлении сроков ремонта той или иной неисправности — правило хорошего тона.

— Человеку не должно казаться, что его оставили с проблемой один на один, что он обращается «в никуда». Я всегда стараюсь настраивать девчонок на общение с жителями. Кроме того, так можно избежать недопониманий и разногласий, — добавляет главный диспетчер. — Некоторые жители после решения проблемы даже присылают благодарственные письма по почте. Это очень приятно.

Судя по тому, что я успел увидеть, жители района Отрадное могут не переживать: они в надёжных руках.

О проблемах в сфере ЖКХ сообщайте в единую диспетчерскую: (495) 539- 5353

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх