Мосжилинспекция: Как правильно перепланировать свою квартиру

Корреспондент «ЗБ» узнал, чего нельзя делать, дабы не испортить жизнь тем, кто живёт рядом
Сосед провёл в квартире ремонт. Внезапно у вас пропала вентиляция, и на трубах появился конденсат. Заместитель руководителя Мосжилинспекции по СВАО Сергей Николаев рассказал, чего нельзя делать, дабы не испортить жизнь тем, кто живёт рядом.

Сэкономили на звуке

По словам Николаева, в инспекцию достаточно часто обращаются жители с жалобами на качество ремонта, проведённого в смежной квартире.

— Иногда самые незначительные ошибки приводят к конфликтам, — говорит он.

И в качестве примера приводит историю, которая произошла в Юрловском проезде. Жительница дома неожиданно стала слышать самые тихие и задушевные беседы из квартиры, расположенной этажом выше. Выяснилось, что во время ремонта её соседи решили сэкономить.

— Люди убрали половую доску, положили на перекрытие самый дешёвый ламинат, но «забыли» о звукоизоляции, — говорит Сергей. — Так ремонт обошёлся им дешевле.

Николаев отмечает, что в данном случае инспекция может провести замеры шума и выдать нарушителю предписание о необходимости устранить нарушение. Если он не захочет исправить ситуацию, придётся идти в суд.

Правда, история на Юрловском проезде закончилась благополучно. После визита специалистов МЖИ дополнительная звукоизоляция появилась без повторного напоминания.

С водой аккуратнее

Есть отдельная категория нарушений, которые связаны с водой. Чтобы расширить пространство, граждане сносят стену между балконом и комнатой. И тогда на стенах образуется конденсат.

— Через год в квартире такого «мастера» и у его соседей вполне может появиться чёрная плесень, — поясняет Николаев.

А ещё во время ремонта часто убирают порог между ванной комнатой и коридором.

— Но без порога жидкость в случае аварии легко попадёт в комнату, а затем и к соседям, — отмечает заместитель руководителя Мосжилинспекции по СВАО.

Запахло чужой едой

Также, по словам Николаева, при ремонте ни в коем случае нельзя закрывать наглухо домовую вентиляцию.

— К нам обратился житель района Свиблово. Он рассказал, что в его квартире очень сильно пахнет едой, даже когда он сам ничего не готовит, — рассказывает Николаев.

Выяснилось, что виновником был сосед заявителя. В своей квартире он демонтировал вентиляционный короб, чем нарушил обмен воздуха в доме. Стоит помнить, что такая реконструкция также запрещена законом, — виновнику пришлось за свой счёт восстанавливать вентиляцию.